マンション管理なら三井不動産レジデンシャルサービス株式会社へ

建物保全

日常点検・履歴管理(建物保全)

日常清掃・定期点検から長期修繕まで、一貫した流れで建物の保全を。

弊社スタッフによる定期巡回点検を実施

建物や共用設備の状況について、弊社の技術スタッフが定期的に巡回点検を行います。屋上や外壁などの建物全般から、駐車場やゴミ置場、電気設備や給排水設備について、外観点検や作動点検を行います。点検の結果は「共用部点検報告書」にて管理組合に提出、同時に破損や損傷が発見された場合には改修のご提案をいたします。

設備定期点検は専門会社の技術スタッフによって

建物や共用設備の中でもエレベーターや機械式駐車場、給水ポンプなど一部専門技術が必要なものについては、専門会社の技術スタッフによって点検を行います。その際にも弊社の「点検マニュアル」に基づく作業の実施を指導いたします。

電力点検

電力点検

外壁点検

外壁点検

共受水槽点検

受水槽点検

ポンプ点検

ポンプ点検

履歴データ管理

マンションの”カルテ”として「当社マンション管理システム」を活用

長期修繕計画の立案には、マンションごとに築年数や規模、設備・仕様といった基礎データのほか、日々の管理やメンテナンスの実施状況など、そのマンションの管理に関わる情報を集約したマンション管理情報システムを活用。お客様のマンションを知り尽くした管理会社だからこそできる、精度の高いプランニングを実現します。

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