管理には「区分所有法や民法などの法律知識」、「管理組合の資産財産管理のための財務・金融知識」、
「建物の維持・保全のための建築・設備知識」などの幅広い専門知識が必要です。
そこで、マンション管理のプロにご依頼いただくことになります。
3つの職種のフィールド Three job fields
- プランニング業務
- マネジメント業務/
コンサルティング業務
マネジメント業務
当社業務のメインとなるマネジメント業務。
「フロントマネージャー」として(複数の)マンションを担当し、その建物・設備が確実にメンテナンスされるように社内外のスタッフをマネジメントするとともに、「フロントマネージャー」がマンションの管理・運営を担当し、居住者に一番近い存在として、快適な住環境を提案します。
マネジメント業務の流れ
安全で快適な住環境の構築
プランニング業務
新規マンションの開発段階で管理費や経費の積算を行い、販売コンセプト・顧客ニーズなども考慮しつつ、当社が持つ管理ノウハウに基づいた独自の管理仕様・サービス内容を企画立案します。また、生活にかかわるルールについても策定します。
プランニング業務の流れ
事業基盤の拡大に貢献
コンサルティング業務
フロントマネージャーを支えるコンサルティング部門。
部門は様々で、例えば当社管理マンションの建物調査診断を行い、長期修繕計画を作成することや、大規模修繕工事の企画・提案を行うコンサルティング部署があります。
また、法律や各種サービスに関するコンサルティング部署もあり、フロントマネージャーを支える体制があります。
技術コンサルティング
業務の流れ
法務コンサルティング
業務の流れ
お客様との確かな信頼を築く