Career Recruitment 同業他社から
キャリアアップと
より良い環境を求めて
転職しました。
管理企画営業部 管理企画営業課 ｜ 2015年入社
CAREER PATH キャリアパス
※部署名は当時のものです。
他社管理会社へ入社
MFRSへ入社
川崎支店 営業課に配属
管理企画営業部 管理企画営業課に異動
現在はどんな仕事を
していますか?
新築マンションの管理仕様や
管理規約などを策定しています。
管理企画とは、マンション管理に必要な仕様・予算・管理規約等を策定する本社のスタッフ系の部門です。新築物件の管理計画を立案し、適正な管理費の設定から、他部署とも連携しながら将来マンションを適正な状態で維持するために、必要な長期修繕計画や積立金の設定に至るまでを担っています。また、現在担当している大規模マンションでは、居住者だけでなく街全体のコミュニティ形成・活性化を行うためのエリアマネジメントづくりも任され、三井不動産レジデンシャルと一緒に企画検討を行うなど、社内でも前例の少ない面白い事案にも携わっています。新しく誕生するマンションを想像して策定する管理企画での業務は、実際に完成した建物やお住いのお客様の要望に合わせて作るのではなく、図面段階から運用目線で問題のない仕様に納めるための知識や想像力を駆使し、お客様はもちろんのこと、マンションに関わる全員が納得する内容にすることが求められるため非常に難しいです。レジデンシャルの方は建物全般に詳しいですが、管理については私たちが専門となるため、細かいルールをどう設定するか、相談され一緒に考える場面は少し誇らしく感じます。
転職を考えたきっかけと、
MFRSを転職先に選んだ
理由を教えてください。
ステップアップの転職を目指し
同業他社からチャレンジしました。
前職も同業他社で働いていました。とくに不満はなかったのですが、業務にある程度慣れてきたころ、「このままこの会社に居続けても大丈夫か。もっと自分が成長や活躍ができる会社があるのではないか」と考えていたタイミングで当社の採用面接を知り、チャレンジしてみようと思いました。MFRSが管理している物件は首都圏ではタワー型や大規模マンションも多く、なによりブランド力があります。より大きな案件にもチャレンジできる環境があり、期待どおりステップアップの転職になるのではないかと思いました。ただ、入社の一番の決め手になったのは、ブランド力があるから、大手だから、待遇が良いからということよりも、面接などを通じて人を大切にする“三井らしさ”を強く感じたからです。その当時の印象は、入社して7年を経過した今でも変わらず実感する部分です。
MFRSで働いていて
良かったと思うことは?
役員が社員全員の顔と名前を覚え、
気さくに話しかけてくれます。
MFRSの魅力はまず「人」だと思います。社員同士が助け合い、支え合う感覚も強く、上にも声が通りやすい風通しの良さなどもとても働きやすいと思います。入社して最も印象的だったのが、支店を訪問した役員が社員全員の名前を覚えていらしたことでした。ちょっとした挨拶程度ですが、「おっ、坂本、元気か」と声をかけていただくだけでも社員を大事にしている想いが伝わってきます。決して少ない従業員数ではないため覚えるのは大変だと思いますが、私たちにしてみれば、そうやって自分のことをきちんと見てくれているんだという大きなモチベーションにもなります。三井不動産レジデンシャルの方と一緒に仕事をしていても、「子会社だからなんとかして」という上から目線の態度は全く感じません。つねに同じグループ企業の仲間というフラットな感覚ですので、そういう面からも“三井らしさ”を実感します。また、オフィスはフリーアドレスを導入しデザイン性もよく居心地がいいです。環境面でも小さなところまで社員にも目を向けてくれていると感じます。
これから
チャレンジしたいことや
目標はありますか？
管理企画のスキルを完璧に身につけ、
新たな経験値にしたいです。
現在の部署に異動して約1年。まずは現在の業務を完璧にこなせるようになりたいと思っています。今、フロントマネジャーの時には経験をしたことのない1000戸を超える大型マンションや超高級マンションの企画業務にも携わっています。今後さらに管理の現場で経験したことを三井不動産レジデンシャルの方とも共有しながら、よりお客様が住みやすく、私たち管理会社も運営し易い仕様・設定などを提案していければと考えています。例えば、管理費が高額だとマンション販売にも少なからず影響が出ます。しかし、販売時期から実際にマンションが竣工するまでの期間にズレがあるため、数年先にどれくらい物価や人件費が上がっているか、そこまで予測して計画を立てていかなければ将来の維持管理に影響してしまいます。そういう未来を予見するスキルをしっかり身につけ、またフロントマネージャーとして現場に戻ってみたいと思います。今なら、マンションの成り立ち、どうしてこういう仕様なのか、なぜこういう規約なのか、お客様にも論理的な根拠とともにより説得力のある説明ができる自信があります。信頼される仕事を通じて会社に貢献していきたいと思います。
WEEKLY
SCHEDULE
1週間のスケジュール
MESSAGE メッセージ
FAMILY
REACTION
家族の反応
転職は第1子の出産時期と重なるタイミングでしたが、妻から心配するような話はありませんでした。同業他社で業務内容的にも転職後をイメージし易かったこともありますが、何より転職先が“三井”という安心感もあったのだと思います。入社後の労働環境なども想定どおりでした。また、プライベートで家族を含めて社内のメンバーと会う機会があり、その時に感じた社員同士の雰囲気などが、非常に印象が良かったと、さらに安心したようでした。
MY
PHOTOGRAPH
私の日常
夫婦ともに趣味が同じで、土日が空いていればほぼ毎週、家族でサーフィンやキャンプに出かけます。海辺のキャンプ場でテントを張り、サーフィンを楽しむのも恒例行事です。小学校1年の上の子もすでにサーファーデビュー。下の子はまだ砂あそびの方が楽しい年齢ですが、数年後には親子4人で思い切りサーフィンが楽しめそうです。
